2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
174.2万円/㎡
前年比+11.5%
渋谷区
173.0万円/㎡
前年比+8.9%
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パークコート渋谷ザタワー
東京都渋谷区宇田川町
山手線 / 渋谷駅 徒歩9分
2020年築 / 39階建 / 505戸 / RC造
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価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
10,133万円
252.9万円/㎡
8,875
9,714
10,553
11,392
AI査定結果
推定相場価格
10,133万円
252.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,714万円〜10,553万円
242.4万円/㎡〜263.4万円/㎡
推定賃料
30.3万円
0.76万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
パークコート渋谷ザタワー
10,500万円（262.0万円/㎡）/ 12階 / 40.07㎡ / 1LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 10,500万円 | 262.0万円 | 12階 | 40.07㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/11/16 | 20,180万円 | 278.3万円 | 17階 | 72.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/14 | 20,980万円 | 281.8万円 | 3階 | 74.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 15,500万円 | 261.2万円 | 8階 | 59.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 43,000万円 | 478.6万円 | 33階 | 89.85㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/11/02 | 79,800万円 | 556.4万円 | 37階 | 143.42㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 16,000万円 | 269.6万円 | 19階 | 59.34㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/10/27 | 39,800万円 | 487.7万円 | 27階 | 81.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/17 | 9,800万円 | 244.8万円 | 5階 | 40.04㎡ | 1R | 西 |
| 2025/10/17 | 20,380万円 | 281.0万円 | 17階 | 72.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 25,000万円 | 343.9万円 | 24階 | 72.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 20,000万円 | 325.4万円 | 29階 | 61.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/23 | 24,700万円 | 312.5万円 | 24階 | 79.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 16,000万円 | 269.6万円 | 8階 | 59.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/20 | 35,000万円 | 373.7万円 | 25階 | 93.67㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/09/12 | 20,500万円 | 268.7万円 | 10階 | 76.29㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/08 | 36,900万円 | 355.4万円 | 35階 | 103.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/08 | 36,900万円 | 341.4万円 | 35階 | 108.08㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/09/07 | 58,000万円 | 480.7万円 | 20階 | 120.66㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/08/25 | 21,500万円 | 281.8万円 | 10階 | 76.29㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/08/10 | 79,800万円 | 565.8万円 | 36階 | 141.05㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/08/02 | 10,300万円 | 241.9万円 | 11階 | 42.58㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 20,980万円 | 336.8万円 | 31階 | 62.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/01 | 18,950万円 | 287.4万円 | 12階 | 65.93㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/28 | 11,500万円 | 281.2万円 | 22階 | 40.9㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/25 | 33,800万円 | 375.8万円 | 30階 | 89.93㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/15 | 24,800万円 | 313.8万円 | 24階 | 79.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 22,400万円 | 299.2万円 | 25階 | 74.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 35,800万円 | 398.1万円 | 30階 | 89.93㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/06/08 | 14,280万円 | 240.6万円 | 5階 | 59.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 9,600万円 | 239.9万円 | 4階 | 40.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 14,400万円 | 241.4万円 | 5階 | 59.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 22,980万円 | 316.9万円 | 17階 | 72.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/30 | 15,000万円 | 250.6万円 | 13階 | 59.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 11,480万円 | 286.7万円 | 12階 | 40.04㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/20 | 9,880万円 | 246.6万円 | 6階 | 40.07㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/18 | 22,480万円 | 360.8万円 | 31階 | 62.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/11 | 13,980万円 | 235.6万円 | 6階 | 59.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 140,000万円 | 670.2万円 | 39階 | 208.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 27,000万円 | 358.5万円 | 9階 | 75.32㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/04 | 32,000万円 | 346.0万円 | 22階 | 92.49㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/28 | 16,500万円 | 275.6万円 | 13階 | 59.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/22 | 18,000万円 | 273.0万円 | 8階 | 65.93㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/19 | 10,800万円 | 269.5万円 | 16階 | 40.07㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/09 | 9,500万円 | 237.4万円 | 13階 | 40.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 31,800万円 | 358.5万円 | 29階 | 88.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 20,780万円 | 275.9万円 | 10階 | 75.32㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/25 | 23,800万円 | 329.2万円 | 23階 | 72.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/19 | 128,000万円 | 773.4万円 | 39階 | 165.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 12,600万円 | 267.9万円 | 12階 | 47.03㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 20,580万円 | 283.8万円 | 13階 | 72.52㎡ | 2LDK+S+ | 東 |
| 2024/12/01 | 13,480万円 | 286.6万円 | 12階 | 47.03㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 22,500万円 | 294.9万円 | 17階 | 76.29㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/29 | 20,580万円 | 283.8万円 | 13階 | 72.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 20,800万円 | 286.8万円 | 13階 | 72.52㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/11/12 | 20,800万円 | 272.6万円 | 18階 | 76.29㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/12 | 10,980万円 | 263.2万円 | 20階 | 41.72㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/09 | 21,480万円 | 285.2万円 | 10階 | 75.32㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/07 | 31,800万円 | 361.8万円 | 32階 | 87.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 9,590万円 | 225.2万円 | 6階 | 42.58㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 19,500万円 | 317.3万円 | 28階 | 61.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 9,830万円 | 245.7万円 | 4階 | 40.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 20,800万円 | 286.8万円 | 13階 | 72.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/01 | 9,790万円 | 229.9万円 | 6階 | 42.58㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/26 | 26,300万円 | 361.8万円 | 24階 | 72.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 11,500万円 | 270.1万円 | 12階 | 42.58㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 15,000万円 | 252.8万円 | 17階 | 59.34㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/27 | 8,990万円 | 224.4万円 | 6階 | 40.07㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/27 | 13,800万円 | 231.4万円 | 9階 | 59.64㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2024/09/27 | 38,800万円 | 431.8万円 | 33階 | 89.85㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/24 | 9,380万円 | 234.4万円 | 15階 | 40.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 33,000万円 | 375.5万円 | 32階 | 87.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 13,800万円 | 231.4万円 | 9階 | 59.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 21,980万円 | 288.1万円 | 18階 | 76.29㎡ | 2LDK+ | 北 |
| 2024/09/18 | 8,980万円 | 224.4万円 | 10階 | 40.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 23,000万円 | 317.2万円 | 13階 | 72.52㎡ | 2LDK+S+ | 東 |
| 2024/09/15 | 23,000万円 | 317.2万円 | 13階 | 72.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 11,480万円 | 275.2万円 | 20階 | 41.72㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/10 | 62,000万円 | 432.3万円 | 37階 | 143.42㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 9,950万円 | 233.7万円 | 6階 | 42.58㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 9,490万円 | 237.2万円 | 4階 | 40.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 23,500万円 | 308.0万円 | 18階 | 76.29㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/31 | 9,490万円 | 237.2万円 | 10階 | 40.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 9,980万円 | 249.4万円 | 10階 | 40.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 39,800万円 | 443.0万円 | 33階 | 89.85㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/18 | 13,980万円 | 233.5万円 | 4階 | 59.86㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/08/09 | 10,480万円 | 261.9万円 | 10階 | 40.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/02 | 22,000万円 | 288.4万円 | 17階 | 76.29㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/30 | 10,280万円 | 256.9万円 | 15階 | 40.01㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は262.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | パークコート渋谷ザタワー 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅9分 | 10,500万円 | 262.0万円 | 40.07㎡ | 1LDK | 12階 / 39階建 | 西 | 2020年 | 505戸 | RC |
| 2025/10/01 | タワーマンション宇田川町 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅8分 | 10,500万円 | 262.0万円 | 40.07㎡ | 1LDK | 12階 / 39階建 | 西 | 2020年 | 503戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、渋谷区では8.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（262.0万円）は渋谷区の平均と比較して51.4%割高です。
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